О проекте "КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК ДОБРОЕ"
ВАШИ критерии для выбора загородного дома
в клубном поселке «ДОБРОЕ»

1. Участок с коммуникациями в подарок по завершению строительства дома;
2. Направление, удаленность – Куршский залив Балтийского моря в 12 км от Московского проспекта г. Калининграда (по дороге на Заречье -Заозерье - Заливное (за мотелем «Балтика»);
3. Единая архитектура поселка и оптимальные площади домов – единый эксклюзивный стиль из 8 проектов загородных домов в европейском стиле от 97,3 м2 до 182,5 м2.
4. Строительство домов только из керамического блока с кровлей от «Benders» и окнами «Velux»
5. Возможность поэтапного финансирования строительства дома (в том числе кредитование);
6. Ограниченное количество мест под застройку – менее 70;
7. Собственные коммуникации, внутренняя сеть дорог, игровые и спортивные площадки, продуктовый и хозяйственный магазин, садовый центр, кузнечная и столярная мастерские, охраняемая территория;
8. Экологичность – загородный клуб «ДОБРОЕ» расположен на опушке леса возле лесной речки «Головенка», на земельном участке с плодородной почвой и без перепадов высот.


Подробнее

Клубный поселок «ДОБРОЕ» - ответ на запрос современного человека экономить время, деньги и собственные усилия для достижения цели иметь загородный дом («дом выходного дня») с благоустроенным земельным участком в экологически чистом и живописном месте.
Неторопливые вечерние прогулки по освещенным улицам поселка, дневные походы в прилегающих лесной бор из великовозрастных деревьев для сбора грибов, ягод, катание на велосипеде или пешие прогулки с домашними питомцами надолго зарядят Вас и Ваших близких положительной природной энергией и приятными эмоциями.
В концепции первого клубного поселка в пригороде г. Калининграда внешнее ограждение, охраняемая территория, а также построенные в едином традиционном европейском стиле дома в гармонии внешнего природного окружения.
Уже сейчас для создания благоприятного настроения в нашем клубном поселке работает уличное освещение, а к местам застройки по улицам первой и второй очереди: ул. Зеленая, ул. Яблочная, ул. Виноградная, ул. Сиреневая проложена временная дорога из бетонной крошки.
Месторасположение земельных участков с названием улиц зарегистрированы в государственном кадастре недвижимости, а дороги визуально видны с помощью любого картографического мобильного приложения (вкладка сайта - РАСПОЛОЖЕНИЕ).
Часть инженерных сетей клубного поселка построены. Проекты и планы по возведению коммунальных удобств во вкладке сайта - ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОМА.
Возможное количество постройки домов в клубном поселке нами намерено ограничено - мы так же как и Вы не желаем массовой, а по сути бесконтрольной, застройки и очень внимательны в выборе друзей и соседей.
Обладая профессиональными знаниями мы технически грамотно спроектировали клубный поселок и сделали его визуализацию с тем, чтобы избежать отклонений от задуманного в процессе реализации.
Клубная концепция строительства загородных домов из проверенных временем строительных материалов, путем оптимальных технических решений в сочетании с природной экологией места, сделают загородный отдых максимально комфортным и эффектным.
Состав материалов для строительства дома изначально определяет его качество и экологическую чистоту:
фундамент - теплая «шведская плита»;
стены - керамический блок «БАЛТКЕРАМИКА»;
кровля – черепица шведско-немецкого концерна «BENDERS»;
мансардные окна - “VELUX”;
плиточное замощение - «Новый город» или «BENDERS»;
деревянные изделия - «ДВА БРАТА»;
газовое оборудование - «KITURAMI»
подробнее на сайте… (вкладка - ПРОЕКТЫ ДОМОВ)
Если в Вашем активе есть загородный дом в клубном поселке «ДОБРОЕ» - важной победы Вы уже добились. Вы понимаете ценность дорогих вещей и получаете удовольствие от их непревзойденного качества.
Выберете проект дома: Триумф; Эффект; Мечта; Элегант; Радость; Успех; Вдохновение; Благородство.
Стиль внутренней отделки: Классический светлый стиль; Классический темный стиль; Современный светлый стиль; Современный темный стиль.
Участок на улице: Зеленая, Яблоневая, Вишневая, Виноградная, Грушевая, Сиреневая;
… и мы исполним задуманное Вами строительство с гарантией качества и по разумной цене.
Вы можете выбрать земельный участок от 9 до 18 соток для строительства Вашего дома на территории клубного поселка, а права на земельный участок мы Вам подарим вместе с ключами от Вашего загородного дома.

ИЗ ВСЕХ ВОЗМОЖНЫХ РЕШЕНИЙ ВЫБИРАЙ «ДОБРОЕ»!


Автомобильная доступность «КЛУБНОГО ПОСЕЛКА ДОБРОЕ»:

Путь до Московского проспекта через мотель «Балтика»
(г. Калининград) -12 минут;
Путь до Московского проспекта (г. Калининград)
через п.Низовье - 22 минуты;
Путь до улицы Гагарина (г. Калининград) через г. Гурьевск -38 минут;
Путь до аэропорта «Храброво» через п. Матросово -25 минут;
Путь через п. Матросово до г. Зеленоградск -28 минут,
до г. Светлогорск -38 минут.
Проекты домов
ТРИУМФ 101.3 м2 +19.1м2 гараж
Цена от 4, 2 млн. ₽
ЭФФЕКТ 97.3 м2 + 20.1м2 гараж
Цена от 4,1 мл. ₽
МЕЧТА 127.6 м2
Цена от 4,4 млн. ₽
ЭЛЕГАНТ 182.5 м2
Цена от 6,5 млн. ₽
РАДОСТЬ 139.3 м2
Цена от 4,5 млн. ₽
УСПЕХ 118.0 м2
Цена от 4,7 млн. ₽
ВДОХНОВЕНИЕ 165.0 м2
Цена от 5,5 млн. ₽
БЛАГОРОДСТВО 120,4 кв.м
Цена от 5.5 млн. ₽
Инженерное обеспечение строящегося дома
     Простота, функциональность, надежность и высокая технологичность поэтапного запуска комплекта из инженерных сетей для каждого строящегося дома - именно такой способ обеспечения коммунальными удобствами выбран при строительстве домов в клубном поселке «ДОБРОЕ».

     Мы уже создали все условия для обеспечения каждого строящегося дома первой очереди поселка светом, теплом и водой.

     В ходе строительства дома мы реализуем следующие технические решения:

     - для обеспечения электричеством построена и введена в эксплуатацию собственная электрическая подстанция с возможностью подачи электричества на строящиеся дома первой очереди до 15 к.вт.;

     - электричество и временная дорога подведены до каждой строительной площадки индивидуальных домов первой очереди (ул. Зеленая, пер.Зеленый, ул. Яблочная, ул. Виноградная, ул. Сиреневая, ул. Грушевая);

     - строительная территория первой очереди освещена уличными фонарями;

     - для управления потреблением электроэнергии внутри клубного поселка устанавливается автоматизированная система коммерческого учета электроэнергии "Народное АСКУЭ" от АО «ЭНЕРГОМЕРА», которая является эффективным инструментом энергосбережения и контроля над состоянием линии электропередач, ликвидацией потерь с удобной системой доступа через виртуальный «личный кабинет»;

     - на этапе строительства фундамента (одновременно с монтажом фундаментной "шведской плиты»), устанавливается система автономного отопления на сжиженном газе (емкостью от 2700 литров), которая имеет пожизненную гарантию на работу системы от "Балатавтономгаз". Данная система позволяет использовать газ для отопления, горячего водоснабжения, газовой плиты, резервного электроснабжения. В построенном доме устанавливается отопительный настенный газовый двухконтурный котел корейской фирмы "Kiturami" TWIN ALPHA (модель работает как на сжиженном так и на природном газе).

     Учитывая планы по газификации поселков Гурьевского района, нами также предусмотрена возможность подключения построенных в нашем поселке домов к централизованной сети природного газоснабжения.


     Согласован и утвержден проект строительства ШРП (шкафный газорегуляторный пункт) на территории клубного поселка, получены необходимые мощности.


     Поселок включен о общую проектные схему Газоснабжения Гурьевского района (№203 по прилагаемой схеме). Строительство и подключение состоится по мере реализации планов по газификации Гурьевского района.


     - построенный жилой дом обеспечивается водой от собственной артезианской скважины (от ООО "Артезианские скважины») с проектным дебетом 1-3 м3/ч, комплексным обустройством скважины, монтажом современного водоподъемного оборудования, установкой автоматики для бесперебойной работы с профессионально подобранной системой водоподготовки, позволяющей на выходе получать чистейшую воду. Для последующего обеспечения поселка центральным водоснабжением выполнен проект хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода от двух центральных артезианских скважины клубного поселка "ДОБРОЕ". К каждому участку предусмотрен ввод водопровода (проектные решения в приложении).


     - для очистки сточных вод из сети хозяйственно-бытовой канализации при строительстве дома, мы устанавливаем станцию биологической очистки "БОБС -ЭКО». Проектом строительства поселка предусмотрено строительство общей сети (труба в земле) условно чистой канализации с подключением сточных вод, прошедших очистку на локальных очистных сооружениях, расположенных на каждом участке строящегося дома, условно чистых дождевых вод с кровли каждого здания и дренажных вод.


     - для жителей клубного поселка предусмотрена возможность подключения к высокосортному двухстороннему спутниковому интернету международного провайдера «Tooway».


     Общая схема запроектированных инженерных сетей представлена в приложении - ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ клубного поселка "ДОБРОЕ".


     Простыми проверенными решениями, с помощью партнеров проекта, мы обеспечиваем каждый строящийся дом современными коммунальными удобствами.


         Заботу по содержанию и обслуживанию инженерных коммуникаций клубного поселка "Доброе" осуществляет управляющая компания «Товарищество собственников недвижимости», которая на этапе строительства клубного поселка «ДОБРОЕ», заключила и исполняет договора по монтажу всех инженерных систем клубного поселка.


     Все заботы по инженерному обеспечению строящегося дома (в том числе монтажные и пуско-наладочные работы) мы включили в стоимость стройкомплекта дома в клубном поселке "ДОБРОЕ"
Партнеры строительства клубного поселка "ДОБРОЕ"